40 rue du verger, 01640 Jujurieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du verger, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 rue du verger, 01640 Jujurieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jujurieux.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du verger
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du verger dans son marché local
Prix du 40 rue du verger par rapport à la voie
Sur rue du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 40 rue du verger se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du verger par rapport à Jujurieux et à Ain
À Jujurieux, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du verger se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Jujurieux et -6.12 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 rue du verger à Jujurieux
Le loyer moyen estimé au 40 rue du verger est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Jujurieux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jujurieux a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
