2 Impasse des Iris, 01120 La Boisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Iris, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Boisse.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 746 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 661 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 17.58 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 2 Impasse des Iris à La Boisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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