10 Impasse des Roses, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Roses, 01120 La Boisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 536 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 121 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 10 Impasse des Roses se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Roses par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Roses se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de La Boisse et 33.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Roses à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Roses est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
