377 Quai Michel Chalard, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 377 Quai Michel Chalard, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°367 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 377 Quai Michel Chalard, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 563 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 592 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 377 Quai Michel Chalard
Aucune vente n'a été recensée au 377 Quai Michel Chalard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 377 Quai Michel Chalard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 377 Quai Michel Chalard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 377 Quai Michel Chalard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 377 Quai Michel Chalard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 377 Quai Michel Chalard dans son marché local
Prix du 377 Quai Michel Chalard par rapport à la voie
Sur Quai Michel Chalard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 377 Quai Michel Chalard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 377 Quai Michel Chalard par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 377 Quai Michel Chalard se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 2.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 377 Quai Michel Chalard à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 377 Quai Michel Chalard est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
