1214 Route Nationale, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1214 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°1211 et de n°1194.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1214 Route Nationale, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 398 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 390 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 272 mètres
Ventes au 1214 Route Nationale
Une vente a été recensée au 1214 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1214 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1214 Route Nationale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1214 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1214 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1214 Route Nationale dans son marché local
Prix du 1214 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 1214 Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1214 Route Nationale par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 1214 Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1214 Route Nationale à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 1214 Route Nationale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
