38 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Centrale, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier La Boisse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 647 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 703 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Centrale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 38 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 38 Rue Centrale se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Centrale par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Centrale se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de La Boisse et -1.05 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 38 Rue Centrale à La Boisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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