32 Rue de la Gare, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue de la Gare, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Boisse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 586 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 643 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 202 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 37.15 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
