15 Rue des 2 Ponts, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des 2 Ponts, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 546 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 561 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 465 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des 2 Ponts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 15 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 15 Rue des 2 Ponts se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 2 Ponts par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 2 Ponts se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 2.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des 2 Ponts à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des 2 Ponts est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
