85 Rue Joanny Thollin, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Joanny Thollin, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°91 et de n°107.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Joanny Thollin, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Boisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 298 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 368 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 101 mètres
Ventes au 85 Rue Joanny Thollin
Une vente a été recensée au 85 Rue Joanny Thollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Joanny Thollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Joanny Thollin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Joanny Thollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Joanny Thollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Joanny Thollin dans son marché local
Prix du 85 Rue Joanny Thollin par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Thollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 85 Rue Joanny Thollin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Joanny Thollin par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Joanny Thollin se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de La Boisse et 27.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Joanny Thollin à La Boisse
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Joanny Thollin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
