Rue Joseph Guinet, 01120 La Boisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Guinet, 01120 La Boisse, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Guinet dans son marché local
Prix Rue Joseph Guinet par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des appartements atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Guinet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de La Boisse et 24.95 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Guinet à La Boisse
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Guinet est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à La Boisse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Boisse a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Guinet
Les ventes enregistrées Rue Joseph Guinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Guinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 247 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Guinet
Adresses Rue Joseph Guinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Guinet, classées par tranches de numéros.
