304 a Rue Joseph Guinet, 01120 La Boisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 a Rue Joseph Guinet, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°303 et de n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 304 a Rue Joseph Guinet, 01120 La Boisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Boisse.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Guinet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Côtière à 467 mètres
- - Lycée polyvalent de la Côtière à 533 mètres
- - ECOLE MATERNELLE L'ENVOL à 67 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE BRUNET à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 304 a Rue Joseph Guinet
Aucune vente n'a été recensée au 304 a Rue Joseph Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 a Rue Joseph Guinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 a Rue Joseph Guinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 a Rue Joseph Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 a Rue Joseph Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 a Rue Joseph Guinet dans son marché local
Prix du 304 a Rue Joseph Guinet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 304 a Rue Joseph Guinet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 a Rue Joseph Guinet par rapport à La Boisse et à Ain
À La Boisse, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 a Rue Joseph Guinet se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de La Boisse et 20.49 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boisse a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 398 €/m² sur la période récente.
