9 Chemin de Montfalcon, 01450 Labalme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Montfalcon, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Montfalcon, 01450 Labalme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Labalme.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Montfalcon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Montfalcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Montfalcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Montfalcon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montfalcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Montfalcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Montfalcon dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Montfalcon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montfalcon, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 9 Chemin de Montfalcon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Montfalcon par rapport à Labalme et à Ain
À Labalme, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Montfalcon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Labalme et -65.09 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labalme a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 9 Chemin de Montfalcon à Labalme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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