56 Rue du Molard, 01450 Labalme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Molard, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue du Molard, 01450 Labalme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labalme.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Ecole à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Molard
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Molard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue du Molard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Molard dans son marché local
Prix du 56 Rue du Molard par rapport à la voie
Sur Rue du Molard, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 56 Rue du Molard se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Molard par rapport à Labalme et à Ain
À Labalme, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Molard se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Labalme et -68.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labalme a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 56 Rue du Molard à Labalme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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