18 Allée des Roses, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Roses, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournelles à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 18 Allée des Roses se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roses par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Roses se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 19.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Roses à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Roses est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
