Avenue de l’Etraz, 01150 Lagnieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de l’Etraz, 01150 Lagnieu, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de l’Etraz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Etraz dans son marché local
Prix Avenue de l’Etraz par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l’Etraz se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 0.46 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Etraz à Lagnieu
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Etraz est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagnieu a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Etraz
Les ventes enregistrées Avenue de l’Etraz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Etraz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 334 mètres
- - Ecole maternelle L'Etraz à 26 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Château à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Etraz
Adresses Avenue de l’Etraz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Etraz, classées par tranches de numéros.
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