101 Avenue Saint Exupéry, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Saint Exupéry, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 106 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournelles à 430 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Château à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 101 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 101 Avenue Saint Exupéry se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Saint Exupéry par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Saint Exupéry se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 22.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Saint Exupéry à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Saint Exupéry est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
