658 Avenue Saint Exupéry, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°670 et de n°648.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 658 Avenue Saint Exupéry, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 114 logements - 115 parkings - 4233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0978 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 552 mètres
- - Ecole maternelle L'Etraz à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1045 mètres
Ventes au 658 Avenue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 658 Avenue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 658 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 658 Avenue Saint Exupéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°658 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 658 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 658 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 658 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 658 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 658 Avenue Saint Exupéry se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Avenue Saint Exupéry par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 658 Avenue Saint Exupéry se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 31.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 658 Avenue Saint Exupéry à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 658 Avenue Saint Exupéry est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
