35 Impasse de l’Industrie, 01150 Lagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°59.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse de l’Industrie, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 400 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l’Industrie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l’Industrie dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 35 Impasse de l’Industrie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l’Industrie par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse de l’Industrie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 26.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse de l’Industrie à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse de l’Industrie est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 35 Impasse de l’Industrie à Lagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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