13 Impasse du Moulin, 01150 Lagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Moulin, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 544 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Moulin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 Impasse du Moulin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Moulin par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Moulin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 21.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Moulin à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Moulin est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 13 Impasse du Moulin à Lagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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