100 Impasse Sainte-Geneviève, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 2 423 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Impasse Sainte-Geneviève, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 502 mètres
- - Ecole maternelle L'Etraz à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 823 mètres
Ventes au 100 Impasse Sainte-Geneviève
Les 7 ventes au 100 Impasse Sainte-Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse Sainte-Geneviève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Impasse Sainte-Geneviève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 100 Impasse Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 100 Impasse Sainte-Geneviève se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse Sainte-Geneviève par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Impasse Sainte-Geneviève se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 8.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Impasse Sainte-Geneviève à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 100 Impasse Sainte-Geneviève est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
