2 Place Alphonse Barthod, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alphonse Barthod, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Alphonse Barthod, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 663 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 239 mètres
Ventes au 2 Place Alphonse Barthod
Les 3 ventes au 2 Place Alphonse Barthod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alphonse Barthod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alphonse Barthod, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alphonse Barthod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alphonse Barthod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alphonse Barthod dans son marché local
Prix du 2 Place Alphonse Barthod par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Barthod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Place Alphonse Barthod se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alphonse Barthod par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alphonse Barthod se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 21.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Alphonse Barthod à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place Alphonse Barthod est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
