2 Place des Acquises, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Acquises, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Acquises, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 898 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 193 mètres
Ventes au 2 Place des Acquises
Les 5 ventes au 2 Place des Acquises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Acquises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Acquises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Acquises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Acquises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Acquises dans son marché local
Prix du 2 Place des Acquises par rapport à la voie
Sur Place des Acquises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Place des Acquises se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Acquises par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Acquises se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 22.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Acquises à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Acquises est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
