841 Route de Bourg, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 841 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°845.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 841 Route de Bourg, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 699 mètres
Ventes au 841 Route de Bourg
Une vente a été recensée au 841 Route de Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 841 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 841 Route de Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 841 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 841 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 841 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 841 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 841 Route de Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 841 Route de Bourg par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 841 Route de Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 841 Route de Bourg à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 841 Route de Bourg est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
