35 Rue Centrale, 01150 Lagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Centrale, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 576 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Centrale, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 35 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 35 Rue Centrale se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Centrale par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Centrale se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et -32.67 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagnieu a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 35 Rue Centrale à Lagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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