15 Rue de Bramafan, 01150 Lagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Bramafan, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Bramafan, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 611 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Bramafan
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Bramafan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Bramafan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Bramafan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bramafan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Bramafan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Bramafan dans son marché local
Prix du 15 Rue de Bramafan par rapport à la voie
Sur Rue de Bramafan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 15 Rue de Bramafan se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Bramafan par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Bramafan se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 28.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Bramafan à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Bramafan est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 15 Rue de Bramafan à Lagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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