51 Rue de Bramafan, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Bramafan, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Bramafan, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 627 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Bramafan
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Bramafan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Bramafan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Bramafan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Bramafan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Bramafan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Bramafan dans son marché local
Prix du 51 Rue de Bramafan par rapport à la voie
Sur Rue de Bramafan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 51 Rue de Bramafan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Bramafan par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Bramafan se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 8.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Bramafan à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Bramafan est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
