22 Rue de Bulliez, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bulliez, affiche un prix moyen de 2 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Bulliez, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bulliez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bulliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bulliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bulliez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bulliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bulliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bulliez dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bulliez par rapport à la voie
Sur Rue de Bulliez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 22 Rue de Bulliez se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bulliez par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bulliez se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 13.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Bulliez à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Bulliez est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
