21 Rue de la Charmette, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Charmette, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Charmette, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 702 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Charmette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Charmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Charmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Charmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Charmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Charmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Charmette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Charmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Rue de la Charmette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Charmette par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Charmette se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 25.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Charmette à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Charmette est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
