4 bis Rue de la Gare, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Gare, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 797 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 243 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 bis Rue de la Gare se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Gare se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 25.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Gare à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Gare est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
