2 Rue des Tournelles, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tournelles, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournelles à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Rue des Tournelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournelles par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tournelles se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 19.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tournelles à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tournelles est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
