235 Rue du Coteillon, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue du Coteillon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°213 et de n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue du Coteillon, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 220 mètres
- - Ecole maternelle L'Etraz à 394 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Château à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue du Coteillon
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue du Coteillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue du Coteillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue du Coteillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue du Coteillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue du Coteillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue du Coteillon dans son marché local
Prix du 235 Rue du Coteillon par rapport à la voie
Sur Rue du Coteillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 235 Rue du Coteillon se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue du Coteillon par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Rue du Coteillon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 4.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue du Coteillon à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 235 Rue du Coteillon est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagnieu a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
