249 Rue du Coteillon, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 249 Rue du Coteillon, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°235 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°126.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Rue du Coteillon, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 189 mètres
- - Ecole maternelle L'Etraz à 379 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Château à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue du Coteillon
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue du Coteillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue du Coteillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue du Coteillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue du Coteillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue du Coteillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue du Coteillon dans son marché local
Prix du 249 Rue du Coteillon par rapport à la voie
Sur Rue du Coteillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 249 Rue du Coteillon se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue du Coteillon par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue du Coteillon se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 7.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Rue du Coteillon à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 249 Rue du Coteillon est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
