18 Rue du Four, 01150 Lagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Four, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 258 mètres
Ventes au 18 Rue du Four
Les 2 ventes au 18 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 18 Rue du Four se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Four se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et -40.91 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagnieu a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 18 Rue du Four à Lagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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