13 Rue du Marché, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°9 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Marché, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 645 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marché, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 13 Rue du Marché se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marché se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 14.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Marché à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Marché est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
