9 Rue du Recteur Perroud, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Recteur Perroud, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Recteur Perroud, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 569 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Recteur Perroud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Recteur Perroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Recteur Perroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Recteur Perroud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Recteur Perroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Recteur Perroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Recteur Perroud dans son marché local
Prix du 9 Rue du Recteur Perroud par rapport à la voie
Sur Rue du Recteur Perroud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 9 Rue du Recteur Perroud se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Recteur Perroud par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Recteur Perroud se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 8.24 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Recteur Perroud à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Recteur Perroud est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
