40 Rue Gambetta, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Gambetta, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 489 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Château à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et -27.78 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagnieu a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
