14 Rue Henri Dunant, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Dunant, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournelles à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 14 Rue Henri Dunant se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Dunant par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Dunant se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Lagnieu et 17.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Dunant à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Dunant est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
