7 Rue Pasteur, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pasteur, 01150 Lagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 718 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 260 mètres
Ventes au 7 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 7 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pasteur se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 20.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pasteur à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pasteur est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
