1 Rue Saint-Clair, 01150 Lagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 112 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Clair, 01150 Lagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Claudel à 641 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmettes à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Clair, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Clair dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue Saint-Clair se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Clair par rapport à Lagnieu et à Ain
À Lagnieu, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Clair se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lagnieu et 20.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Clair à Lagnieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Clair est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Lagnieu, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagnieu a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
