3 Chemin des Moulins, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Moulins, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Chemin des Moulins se situe 42.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Moulins par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Moulins se situe 48.2 % en dessous de la moyenne de Léaz et -21.68 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 3 Chemin des Moulins à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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