5 Impasse du Balcon des Mésanges, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Balcon des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Balcon des Mésanges, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 5 Impasse du Balcon des Mésanges
Les 2 ventes au 5 Impasse du Balcon des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Balcon des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Balcon des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Balcon des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Balcon des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Balcon des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Balcon des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse du Balcon des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 5 Impasse du Balcon des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Balcon des Mésanges par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Balcon des Mésanges se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Léaz et 32.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse du Balcon des Mésanges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 5 Impasse du Balcon des Mésanges à Léaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
