24 les Népliers, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 475 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 les Népliers, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 24 les Népliers, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 24 les Népliers

Aucune vente n'a été recensée au 24 les Népliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 les Népliers(3 748€)

22 les Népliers(3 924€)

20 les Népliers(3 740€)

11 les Népliers(3 746€)

9 les Népliers(3 751€)

18 les Népliers(4 110€)

7 les Népliers(4 112€)

16 les Népliers(3 966€)

Prix du 24 les Népliers dans son marché local

Prix du 24 les Népliers par rapport à la voie

Sur les Népliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 24 les Népliers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 les Népliers par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 les Népliers se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 38.24 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.