2 Lot le Grand Pre, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lot le Grand Pre, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lot le Grand Pre, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot le Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot le Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot le Grand Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot le Grand Pre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot le Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot le Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot le Grand Pre dans son marché local
Prix du 2 Lot le Grand Pre par rapport à la voie
Sur Lot le Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Lot le Grand Pre se situe 40.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot le Grand Pre par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot le Grand Pre se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Léaz et 6.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 2 Lot le Grand Pre à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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