12 Place Saint-françois, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-françois, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Place Saint-françois, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint-françois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-françois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-françois dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-françois par rapport à la voie
Sur Place Saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 12 Place Saint-françois se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-françois par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint-françois se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Léaz et 33.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
