1 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Léaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Genève, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Route de Genève à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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