23 Route de Genève, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €
de 3 213 € à 4 758 €
Indice de confiance1 / 5

Le 23 Route de Genève, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du 21 mais supérieur de 2.06 % à celui du 25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 23 Route de Genève, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Genève dans son marché local

Prix du 23 Route de Genève par rapport à la voie

Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 23 Route de Genève se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Genève se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 45.97 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.

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