24 Route de Genève, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Genève, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 30.94 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Route de Genève, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Genève dans son marché local
Prix du 24 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 24 Route de Genève se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Genève par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Genève se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 91.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 150 € au 24 Route de Genève à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge.
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