12 Route de Vanchy, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vanchy, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Route de Vanchy, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vanchy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vanchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vanchy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Vanchy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vanchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vanchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vanchy dans son marché local
Prix du 12 Route de Vanchy par rapport à la voie
Sur Route de Vanchy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 12 Route de Vanchy se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vanchy par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vanchy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Léaz et 67.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
