1 Route des Roches, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 2 261 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route des Roches, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Route des Roches, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route des Roches(4 213€)

11 Route de la Platière(3 965€)

2 Rue du Calvaire(4 039€)

4 Rue du Calvaire(4 066€)

4 bis Rue du Calvaire(4 069€)

5 Place de l’Etang(3 958€)

9 Lot le Grand Pre(4 142€)

6 Rue du Calvaire(4 072€)

Prix du 1 Route des Roches dans son marché local

Prix du 1 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 1 Route des Roches se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Roches par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Roches se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 49.36 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.