6 Route du Fort, 01200 Léaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Fort, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route du Fort, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Léaz.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeray à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Fort dans son marché local
Prix du 6 Route du Fort par rapport à la voie
Sur Route du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 6 Route du Fort se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Fort par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Fort se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Léaz et 46.81 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 6 Route du Fort à Léaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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